年: 2015年

こんにちは。

2015年6月4日に開設した当ブログですが、2015年8月28日に3万PVに到達しました！訪問してくださった方、ありがとうございました！

ブログ開設からもうすぐ3ヶ月ですが、総PV3万いきました！ アプリもこれくらいダウンロードされれば・・・ (；´Д`A http://t.co/uSSAZS9JTY pic.twitter.com/yDO0izlzGe

— TOME (@shinhirota) 2015, 8月 27

月もあらたまり９月になったので、8月31日までのPVの内容を、例によって誰にも聞かれてもいませんが公開します。

内訳（月別）

まず月別の内分け。

月	PV
2015年6月	8,341
2015年7月	6,724
2015年8月	17,520
合計	32,585

7月に一旦落ち込んだアクセスですが、８月に超回復しました。というか後述の記事別の内訳を見ていただければわかりますが、人気記事が出るか出ないかが重要でした。PV１位と３位の記事は８月に書いたものです。最近は本業（ゲーム開発）を以前よりまじめに行っているため、ブログにさける時間が激減しております。ですので９月からはPVも激減してしまうかもしれませんが、それがアプリ開発者の正しい姿。

内訳（記事別）

よく読まれた記事TOP10は以下の通り。右のグラフ見ていただけるとわかりますが、３つの記事が飛び抜けています。

５位の奴はどうやらスパムのアクセスらしいです。スパムが1700PVもあるのはちょっとショックですが、見なかったことにします。

【１位】 アプリが勝手に中国語化されてリリースされていると聞いて調べてみたら、想像以上にやばかった

ポケットガール様の件で、ITmedia様経由でついに「個人開発者のTOMEさん」がYahoo!ニュースに載った（一瞬Yahoo!のトップにも載った）ときの記事です。直リンクはなくてもさすがはYahoo!ニュースです。(8/12)

【２位】 さいたま市の創業相談会に行ったら「まず会社作らなくていいからゲーム作りなさい」と言われた

一瞬Togetterの「今もっとも見られている記事」にまとめも載った記事です。本人は大真面目だったんですけど、世間知らずな振る舞いで炎上（？）しました。(6/18)

【３位】 中国・天津の爆発と核爆発のエネルギーを比較してみた

これは特にバズってはないのですが、オーガニック検索で8/19あたりから毎日2〜300PVを２週間以上続けた記事です。オーガニック検索おそるべし・・・。(8/19)

わかったこと

PVを稼ぐ記事は２パターンありました。

１つはSNS (Twitter、Facebookなど) で一気に拡散されるパターン（１位と２位の記事）で、この場合ピークは１〜２日で終わってしまいますが、瞬間最大風速はすごいです。

もう１つはオーガニック検索 (Google、Yahoo!など) でキーワード検索から訪問されるパターン（３位の記事）で、この場合ピークは比較的長く続くようです。今回３位の記事は２週間くらいじわじわアクセスがありました。まだ余韻が残っています（8/19以降、PVグラフの下限がすこし浮き上がっているように見えます）。いわゆるSEO対策というのはこれを狙ってるんですね。

あと１位と３位は「中国はこんなひどいぞ！」というテーマが共通している気がします。また、原発の問題などがあって日本人は「核」というテーマに敏感な気もしました。なんというか今の風潮として「中国はひどい！」「原発ゆるさん！」のような負のエネルギーが充満していて、そのエネルギーが本ブログにも届いている気がしてなりません・・・。

もうかったんですか？

一応 AdSense 広告を配置しているのですが、ぜんぜんもうかってないです。信じてください。

 

[2015年9月1日修正： AdSenseのキャプチャー画像は AdSenseの利用規約に違反するおそれがあるので削除しました。]

32,585 PV で 収益 4,822円  なので、1PV約0.15円、 月1,600円くらいです。プロブロガーへの道は果てしない。

やっぱり汗水流して働くのが一番な気がします・・・。

 

こんにちは。

中国・天津の爆発事故はものすごい規模だったようなのですが、核爆発と比較してどの程度だったのか、疑問に思ったので調べてみました。

中国・天津の爆発事故

 

2015年8月12日に発生した中国・天津の爆発事故は、10km先でも衝撃を感じるなど、ものすごい爆発だったようです。

ネット上にアップされた動画などを見ると特に大きかった２回目の爆発ではキノコ雲ができているのがわかります。

 

https://youtu.be/vM4nMsMmMtM?t=2m3s

(※2015年8月21日更新：リンク先が消えていたので別の動画に変更)

 

キノコ雲と聞くと思い出されるのが核爆弾だと思いますが、そんなこともあって、ネット上では「天津の爆発は核爆発だったのではないか？」という人まで出てきています。

TNT換算のエネルギー

 

核爆発のわけないと思いつつ、天津の爆発と核爆弾のエネルギーを比較してみたところ、やはりぜんぜん匹敵していないことがわかりました。

中国・天津の大爆発、死者44人に 威力「TNT24トン分」　写真8枚　国際ニュース：AFPBB News http://www.afpbb.com/articles/-/3057266

中国・天津の港湾で爆発、13人死亡　300人負傷か　　：日本経済新聞 http://www.nikkei.com/article/DGXLAS0040003_T10C15A8000000

 

これらのサイトによると、天津の爆発の「威力はTNT火薬24トン分」「半径2kmの範囲で窓ガラスが割れた」ということです。

それに対して、Wikipediaによると、広島型原爆の威力はTNT火薬15,000トン分と推定されているそうです。

15,000 ÷ 24 = 625

ですので、広島型原爆は天津の爆発事故の 625倍の威力（エネルギー）があったと推定されているということです。

核爆発との比較を図にしてみた

 

数字で言われてもぴんときませんので、図にしたものが以下になります。

 

 

 

ここで、爆発のエネルギーはどちらの場合も同じ形状（半球形）で広がるとざっくり仮定しました。

そうすると、エネルギーが625倍ですので、半球の体積が625倍になる半径は、625の1/3乗=約8.55倍になります。

天津の爆発で「2kmさきまで窓ガラスが割れた」とすると、広島型原爆では17.1km離れていても、それぐらいの衝撃があった可能性が有るということになります。

参考までに Google Mapで測ってみたところ、

2 km というと新宿駅から原宿駅くらいの距離ですが、
17.1 kmというと新宿駅から川崎駅くらいの距離でした。

 

つまり、天津の爆発と同程度の爆発が新宿駅で発生したら、原宿駅付近の窓ガラスが割れるかもしれないと言えます。

まとめ

 

• 天津の爆発はものすごい規模だった。新宿駅で発生したら、原宿駅付近の窓ガラスが割れるほど
• しかし核兵器の威力とは比較にならない。広島型原爆と比較しても高々625分の1のエネルギー
• エネルギーが625倍だと、条件に大きく左右されるが、被害の到達距離は8.55倍程度になるはず

補足

 

これはあくまで爆発のエネルギーだけの比較であって、有害物質や放射性物質による被害はまったく検討していません。

天津の有害物質による被害はリアルタイムで進行しており、日本にまで到達するという噂もあるので、続報が気になります。

 

こんばんは。
先日中国に行ってきた時に機内で iPhone 使えなかったのが納得いかなかったのでここで愚痴ることにしました。

日本のルール

 

まずは日本のルールをおさらいしましょう。

 

9月1日からの飛行機内電子機器利用について運用と対策のまとめ ～ノートPCは離着陸時に収納が必要なことも – PC Watch http://pc.watch.impress.co.jp/docs/topic/feature/20140905_665192.html

 

上記のページに詳しく書かれていますが、日本国内では2014年9月1日から機内での電子機器利用のルールが改定され、大分ラクになりました。

 

 

自分の理解では、ざっくり以下の通りです。

 

◯ 電波を発しない電子機器（例：デジカメ）については離着陸時も含めて電源を切る必要はない。
◯ 機内モードに設定した電子機器（例：iPhone）についても離着陸時も含めて電源を切る必要はない。
× 電波を発する電子機器（Wi-Fi のみの通信も含む）は、稼働中の機内では使用できない。

※航空機の、電波に対する耐性によってタイプ１とタイプ２に分かれるのですが、上記は厳しい方のタイプ２での話です。耐性のある、機内Wi-Fi 設備などを備えた タイプ１の航空機では、Wi-Fi についても常に使用可能で、上記よりさらに甘い。

 

そう。機内モードにした iPhone などは（Wi-Fi も OFF にすれば）電波を発しない電子機器とみなしてくれるんですね。そうでないと、機内で iPhone を iPod や 電子書籍ビューワーとして使えないので、機内用に iPod や 電子書籍ビューワーを別途持ち込んだりする必要が出てくるので、まあ当然の流れと思います。

 

中国のルール

 

ここでこの前（2015年8月5日）乗った中国東方航空のアナウンスを見てみましょう。

 

「携帯電話などの電波を発する電子機器はすべて電源をOFFにしてください。これらの機器は飛行中はすべて使用できません。飛行モードでもダメです。」

 

・・・・・・ぽかーん。(　ﾟдﾟ)

 

そんな馬鹿な。

 

２時間半のフライト中、iPhone で音楽を聴きながら、iPhone で電子書籍を楽しもうとしてたんですけど、まじで電源入れちゃだめなんですか？？？？

 

自分の英語力が足りなくて、アナウンスを聞き取れてなかったのかな、とも思ったのですが、同行していた中国人に聞いたら「だめみたい」とのことだったので、間違いない・・・。

 

うぐぐぐ・・・。しかし、まあ、飛行モードに設定しても Wi-Fi だけは ON にできたり、操作ミスで電波出してしまったり、乗客の操作次第になってしまうから、電子機器一律 NG !! と言うのも多少理解できるかなあ・・・。

 

と思っていた矢先に、衝撃の事実が。

 

「携帯電話以外の機器は、Wi-Fi を OFF にしていれば使用 OK です。（iPad は OKです）」

 

！！！！！？？？？

((；ﾟДﾟ))

！！？？ええええええええええぇぇぇぇぇぇ・・・・・！！？？

(((((；ﾟДﾟ)))))))

うそおおおおおお・・・！！！

 

 

・・・・うそじゃない！！！

iPad なら OK なんだ！！！

 

あそこの席の人、堂々と iPad で映画みてる！！お咎めなし！！

 

でも iPad だって 3G モデルとかあるだろ！！飛行モードにした iPhone より iPad の 3G モデルのほうが電波ガンガン出してるだろ！！（見た目ではわかんないけど！！！）

 

・・・・あああっっっ！！！馬◯か！！！このルール作ったやつ！！！

ちくしょおおおお！！！！！

 

・・・・・・。

 

というわけで、中国国内で飛行機乗り継いだりしたので、往復合わせて約１０時間、音楽も聞けず、電子書籍（横山光輝三国志とか）も読めず、青島ビールのんでずっと寝てました。くそう。

 

ちなみに去年、中国国際航空（エアチャイナ）に乗った時も同じでした（その時はまだ確信が持ててなかったのですが）ので、このルールは中国の航空会社に共通のもののようです。

 

まとめ

 

中国では機内で iPhone の電源を入れることは許可されません。しかし何故か iPad だと OK。

中国へ飛行機で行かれる方は、iPhone の他に iPod と iPad を持って行きましょう！！（怒）

 

こんにちは。

私用にて2015年8月5日〜10日の間、中国に滞在しました。その際、インターネットにつないでみたのですが、噂通りつながるサイトとつながらないサイトがありましたのでまとめてみました。

試した環境

• 福建省福州市の家庭用インターネット接続

つながらないサービス

Google系サービス

Google検索

なんと Google系サービスはほぼ全滅です。ということは、Chromeで何かぐぐろうとしてもいきなりダメです。

中国の人はGoogleではなく百度（バイドゥ）とかを使っているらしいです。

なお、Yahoo! Japan は中国からも、一応つながったので、自分は検索にはそれを使っていました。

YouTube

Google系がほぼ全滅なので、YouTube もつながりません。

中国の人は後述の 土豆（トゥドウ）などを使っているらしいです。

Google Play

わりと衝撃的なのですが、中国からは Google Play が利用できませんでした。PC でしか試していませんが、Google Play へのリンクのバナーがすでに表示できません。

中国の人はどうしているのか気になりますが、以下のサイトによると「中国には独自のアプリマーケットの提供元が複数あり、独自のマーケットアプリを各メーカーの端末にあらかじめ提供している」らしいです。

山根康宏の中国携帯最新事情：第6回 Google要らず、中国スマホで使われる国産Webサービス (1/2) – ITmedia Mobile
http://www.itmedia.co.jp/mobile/articles/1301/31/news088.html 

Gmail

Google系がほぼ全滅なので Gmail もつながりませんでした。

 

Twitter

噂通り Twitter はつながりませんでした。「中国なう」とか普通の方法ではつぶやけないので残念です。自分はほぼツイッターするためだけにソフトバンクの海外パケットし放題に手を出して、iPhoneからつぶやいていました。1日2,980円かかるのですが、ツイートしたい欲求には勝てませんでした。

Facebook

噂通り Facebook もつながりませんでした。

つながったサービス

Yahoo! Japan

Google はだめで Yahoo! が大丈夫な理由はわかりませんが、ちょっと重かったですが使えました。ニュースも観れたので暇つぶしに役立ちました（笑）。

@nifty – ウェブメール

個人的に NIFTY-Serve の時代から使っている NIFTY のウェブメールサービスですが、中国からも使えました。

Google AdMob/AdSense 広告

「Google系全滅だから、AdMob 広告出ないんじゃないだろうか・・・」と思いましたが、少なくとも自分のアプリで試したら、表示されました。よかった！

AdSense の広告も、なんか重いような気もしましたが、表示されてました。自分の場合、「日本のテレビを海外で見る」という広告がでてました。海外からページを開いていることも Google さんはお見通しのようですね・・・。

 

LINE

中国でも LINE は使えました。

中国でならつながるサービス

というわけで日本人にはやっかいな中国のインターネットですが、日本では違法とされる動画などが見放題だったので、この際どうがでも見ておきましょう。日本の法律は適用されないのかよくわかりませんが、見れます。（笑）

土豆（トゥドウ）

土豆（トゥドウ）で日本のアニメとかが中国語の字幕付きで見れました。とりあえず NARUTO が見放題。（自分はサクラ派ですが、スクリーンショットは残念ながらヒナタさん）

優酷 YouKu （ヨウクー）

優酷 YouKu (ヨウクー) も普通に見れました。哆啦A梦（ドラえもん）の映画見放題。ごちそうさまです。

まとめ

中国では Twitter、Facebook は噂通りつながりませんでしたが、中国の人は国内の代替サービスで事足りているようです。

Google系サービスがほぼ全滅ですが、AdMob/AdSense 広告は表示されました。中国向けのアプリも AdMob でとりあえず OK でしょう。

日本では違法の動画が中国では見放題なので、暇つぶしに最適かもしれません。（自己責任でお願いします！）

こんばんは。

先日 Amazon で “The Manhattan Project” (マンハッタン計画）とかいうやばいボードゲーム見つけたので紹介します。

 

アメリカのAmazonだったんですけど、日本からでもポチれるようだったので、思わずポチってしまいました。

 

【2015年12月22日 追記：日本のAmazon でも売っていました！】

 

箱はこんな感じ。

 

 

 

防護服着てる人とかいるし、放射性物質のマークとあってかなり危険なニオイがします。

 

説明書はこんな感じ。

 

 

いきなりのキノコ雲！！！

・・・なんかいろいろ大丈夫なのかな？

さすがにちょっと心配になってきました。

 

説明書に従ってセットアップをして、早速ゲームスタート！

 

 

今回は２人で赤軍と青軍（ファ◯コンウォーズ？）を担当する事にしました。ちなみに５人まであそべます。

細かいゲームのルールについてはオフィシャルサイトを見ていただくとして、ここでは核兵器の開発過程の表現に注目していきます。

 

まずは鉱山カードを使って天然ウラン（イエローケーキ）をゲットします。

 

 

付属のイエローケーキチップがいい感じで、やばいです。

放射線でてないよね・・・？

 

 

ちなみに本物のイエローケーキはこんな感じ。色は不純物の混ざり具合などで結構変わるそうです。

天然ウラン – Wikipedia

ウランをゲットしたら、濃縮工場（Enrichment Plan）で濃縮ウランにするか、原子炉（Reactor）でプルトニウムに転換します！やばい！

 

          

 

なお、ウランとプルトニウムのチップは無く、ボード上のゲージにマーカーを移動させてカウントします。

ウランかプルトニウムがそろったら、兵器のデザインを選択します。

すでにいろいろなデザインがカードになっていて、そこから選びます。

 

 

赤っぽい背景のものがウラン型、青っぽい背景のものが、プルトニウム型です。

 

ウラン型は、実験の必要が無いのですが、プルトニウム型は、実験をすると、その爆弾自体は消費してしまうのですが、以後作成されるプルトニウム型爆弾のポイントが大幅に加算されます。

ですので、プルトニウム型の爆弾が２つくらいできたら、１つは実験で使ってしまいましょう。

 

 

 

このキノコ雲カードで６ポイントゲットです。

 

ゲームは、最初に所定のポイント（兵器を完成させたり、実験したり、爆撃機に搭載したりすると得られる）を得たプレイヤーが勝利となります。（二人プレイの場合は70ポイント先取）

 

 

さすがに相手に爆弾を使用するという表現はなく、あくまで「抑止力」としての開発になっております。

大まかな流れは以上のような感じです。

 

ゲームとしては、他にも爆撃機で相手の施設を破壊したり、スパイを送り込んだり、様々な要素があるのですが、ここでは割愛させていただきます。

自分は物理学科の出身なので、興味もあって実際のマンハッタン計画に関する本などを複数読んだりしているのですが、このゲームはその辺りの史実を非常に巧みに抽象化して、まとめていました。よくできていると思います。

 

しかし買ったはいいのですけど、一緒に遊んでくれる人がいなくて、実際には１度しかプレイできてません！興味のある方はご連絡ください！

(^^;

 

 

こんばんは。

おっさんなので、自分の半生を振り返りながら若い人へのメッセージを綴るシリーズです。

自分は株で儲けたこともあるけどトータルはマイナスです（泣）

 

自分も株に手を出したことはありますし、ブログタイトルとは裏腹に、一度は（少ない金額なら）やってみたほうがいいかもしれないと思っています。何事も経験です。

自分が株に手を出したのは2003〜5年くらいだったと思います。バブルは弾けていて、日経平均はちょうど一万円くらいだったので、日経平均が100円さがると約1%下がる感じでした。当時30歳くらいの自分は、貯金の３分の１くらいを個別の株とか日経平均に連動する投資信託とかやってました。

時効だと思うので書いちゃいますが、勤務中にトイレで携帯のオンライントレードやっていたこともあります。若かった・・・。

当時まだホリエモンが逮捕される前の、元気のいいライブドアの株を買ったりして、うん十万くらい儲けていました。

しかし、当時元気の良かった IPO (新規公開株) に手を出して、失敗しました。昔のことなんで書いちゃいますが、サマンサタバサか何かの公開されてしばらくたっていた株を目いっぱい買って、死にました。これでそれまでの利益すべてとんで、トータルマイナスになりました・・・。

株とかFXとかやってはいけない最大の理由

みたいな感じで買ったり負けたり（トータルはマイナス）しました。でも、自分はもう株とかFXとかやるつもりはありません。それは、トータルがマイナスだからではないです。

最大の理由は、株とかFXとかの変動する資産をもっていると、株価が気になって仕事に集中できないからです。

ニュースで株価が上がっているとか聞くと「自分も株を持ってないと、相対的に損をする」とか思ってしまい、貯金の一部はそのような金融商品にまわすべきなのかなあとも思います。

しかし自分は、資産の３分の１を株式で持っていた時期、朝9時の寄り値、午前終値、後場寄り値、15時の終値など、定期的に値段が気になって、その度にチェックしてました。毎日何度も株価をチェックしないと気が済まないです。まずその時間がもったいないし、もし保有している株が下がっていたりすると「あれ、すぐにでも売ったほうがいいのかな・・・」とか考え始めてします。ひどいときは、気がつくと30分くらい仕事がとまっていたりすることもありました。すっごい不安なんですよ・・・。

「こんな気になってしまうくらいなら、いっその事ぜんぶ売り払ったほうがいいのかな・・・」と考えて、実際そうしてみました。

そして、平穏な日常が戻りました。

株価を気にする時間が、無駄でした。

だいたい株とかで不就労所得とか得ても、ろくな事ないです。世の中には、楽して儲ける方法があると認識したら、もう真面目にコツコツ働くなんてやってられません。それが一生続けばよいですが、たまたま上手くいっていたのだとしたら、いつか破綻します。

まとめ

株を１度も買ったことがないという人は、一度（少額で）買ってみるとよいと思います。何事も経験です。しかし、それはその株が０円（紙くず）になってもいいくらいの額にしてください。

株で儲けようと思ったら、それを専門でやるべきです。

サラリーマンとか本業が別にある人は、株とかやらないほうが、仕事に集中できて健全だと思います。

 

 

こんにちは。

かれこれ４年ほど前のことですが、表記のようなことが発生し、右往左往しました。珍しい経験だったので、紹介します。似たような境遇におちいった方の参考になれば幸いです。

帰宅したらポストに紙が入ってた – (1月26日)

 

ある日家に帰ったら、こんなのがポストに入ってました。

 

 

 

・・・ごめん、ちょっと言ってる意味わからない。

 

 

ええええええ？？？？？？？？((((；ﾟДﾟ)))))))？？？？？

何これ？？？

なんかやっちゃったのか？？？？？

あまりにも突然だったのでかなりびびりましたが、おちついてよく読んでみると以下のようなことが書いてありました。

• 自分の住んでいるマンション（の自分の部屋）は競売にかかっている
• 物件の現状（占有／権利）の調査をしたい
• 都合の良い日時を連絡してください

郵便ではなく、ポストに直接投函されていたのも生生しい。

ああ、なんか必要な税金とか気付かないまま払ってなくて、ついにさいたま市が本気を出してきたのかな・・・、とかいろいろ考えました。

あれ、でもちょっと待った。自分は賃貸マンションに住んでいたはず。賃貸マンションが強制的に競売っておかしくない？マンションは大家さんのもので、自分はちゃんと家賃払っていたはずなのに・・・。

もしかして・・・・、自分じゃなくて、大家さんがなんかやらかしたのか？

家賃は大家さんへ直接ではなく、管理会社に払っていたので、こういうことはプロに聞くのが良いと思って、管理会社の人にこんな紙がポストに入ってたんですけど、みたいなことを電話で聞いてみました。すると「なるほど。おそらく大家さんがローンを払えずに強制執行の申し立てを受けたのだと思います」とのことでした。

大家さん・・・。

とりあえず自分は悪くないような気がしてきました。

しかし直近の問題は、いつまでこの家に住んでいられるかです。引越し先探すのも、引っ越すのも面倒だし、「３日以内に出て行ってください」とか言われたらどうしようかと心配になりました。

なのでとりあえず紙に書かれていた、さいたま地方裁判所に電話しました。すると

「競売は結果が出るまでに半年くらいかかる。現在の居住者にはさらにその後６ヶ月猶予期間がある」

「まずは物件の現状を確認したいので、都合の良い日時をお知らせください」

とのことでした。つまり、１年くらいはこのまま賃貸物件として住む権利がありました。これでとりあえずは一安心です。１年あれば、引越し先探す時間としては十分です。さらに、競売で落札した人と合意があれば、このまま住み続けることも可能なこともあるとのことでした。

裁判所の人が来た – (2月10日)

こちらの指定した日に、さいたま地方裁判所の担当者の方と、不動産鑑定士の方が自宅に現状確認にきました。ちなみに平日だったので有休とりました。

裁判所の方に、賃貸契約はどうなっていて家賃はいくらとか、どこか破損している箇所はないかとか、いろいろ聞かれました。あと全室の写真も撮られました。断ることもできるようなのですが、さいたま市を敵に回したくないので素直に言われる通りにしました。

だいたい３０分くらいで調査は完了したようです。その日はそれで終わりました。

入札情報が公開された – (8月10日)

それから半年くらい放置されます。長いですけど、いろいろ準備できるのでありがたい。

「だいたいこれくらいの時期に公開されますよ」というのは裁判所の方が教えてくれたので、そのころを見計らって以下のサイトで確認しました。競売の情報はインターネット上にも公開されます。

 

BIT 不動産競売物件情報サイト
http://bit.sikkou.jp/  （←URL怖い！）

 

すると、自分のマンション（の部屋）の期間入札情報がでてました！

 

 

 

部屋の写真とか、評価額とかばっちり公開されてしまった・・・。まあ普通の人はこんなサイト見てないだろうけど、ちょっと恥ずかしい・・・。( ；´Д｀)

 

で、競売情報が公開されたら、いろいろな不動産業者？が訪ねてくるようになりました。（１週間で１０人くらい来たと思います）

彼らの言うには「競売で買い叩かれるのを阻止するため、任意売却をしましょう。協力します」というものでした。自分の場合は、持ち家ではないので、その話は大家さんしてほしいと伝えたところ、皆さんそそくさと引き上げていかれました。

 

自分も入札できるんじゃねえの？ – (9月5日)

入札は誰でも参加できるので、自分も入札できないものか考え始めました。とりあえず本を購入。

 

いろいろわかってくると、以下の問題がありました。

1. 入札は封印入札方式（相手の金額を知ることができない）なので、金額の設定がしろうとには難しい
2. 予想落札金額は現金で用意出来そうもない

1. に関しては、幸運なことに同じマンションの別の部屋で、ちょうど競売が行われた直後で、落札金額が公開されていました（・・・このマンション大丈夫か！？）。ですので、その金額が非常に参考になりました。

2. に関しては、以前は競売物件はローンで購入することは法律で禁止されていたようなのですが、平成10年以降はローンが使えることになったので、それが使えそうでした。

かなり準備して、平成２３年９月5日、さいたま地方裁判所に乗り込み、入札を決行しました。

なお、設定された最低入札額の２割を事前に振り込む必要があるので、入札しまくるのは個人には難しいと思います。（冷やかしお断りってことですかね）

 

開札！！ – (9月14日)

開札（落札者決定）の日がやってきました。

開札はさいたま地方裁判所で公開で行われます。立ち会う必要はないのですが、せっかくなので会社休んで開札に参加しました。

開札に立ち会っている面々をみると、いかにも不動産業者っぽいおっさんや、金と暇を持て余している初老の社長夫人みたいな人が多かったです（個人の印象）。

１日に２０〜３０件の開札があるので、すでに結果は出ていて、裁判所の担当者がつぎつぎと結果を読み上げていく形で発表されます。

各開札につき、次点の入札者と金額、最高金額の入札者と金額が読み上げられます。

 

 

「次は平成XX年、XXの第XX号の開札結果・・・、最高入札者○○○○（自分の名前）、金額XXXXX円、次点入札者△△△△、金額XXXXX円」

 

 

とここまで聞いて、心の中でガッツポーズを連発しながら帰りました。

見事に落札し、

次点の入札金額とそれほど開きがなく、人生初（そして多分最後）の入札は大成功でした。

ちなみに、相場からそんなにめちゃくちゃ安く手に入ったわけではないです。噂によると相場の一割引きくらいだったようです。

競売といってもリスクに見合うほど安いかどうかはケースバーケースなので、気楽にオススメはしません。自分の場合は引越し先を探したり、引っ越したりする手間を省けたりといった他のメリットがあったので、やってみたらたまたまうまく行きました。

その後

というわけで、それまで賃貸で住んでいたマンションを、ローンで購入して現在もまだ住んでおります。（ローン返済中です）